四川财苑科技发展有限公司（以下简称“公司”）拟对皇冠登录入口校园生活辅助用房进行比选招商，本次招商事宜由四川财苑科技发展有限公司牵头，会同相关部门成立招商工作小组。招商工作小组将按照比选招商的有关规定开展工作，公司监事全程监督。

   一、项目概况

   （一）项目名称：皇冠登录入口校园生活辅助用房比选招商

   （二）项目地点：龙泉驿区驿都西路4111号

   （三）项目内容：在校学生生活需要项目，包括：6号快递物流、7号理发服务、8号文印服务（含照像、配钥匙）、10号电信服务、11号书店（含报刊杂志、电子产品）、12号桶装水服务。

   （四）项目面积：快递物流83.52平方米、理发服务30.21平方米、文印服务21.6平方米、通讯服务20.07平方米、书店20.07平方米、桶装水服务20.07平方米。

   （五）服务合同期限：服务期限原则为3年，合同每年一签。合同期满，若未续签合同，服务商到期自动撤离。每年由公司组织考核，若服务商无欺诈销售、以次充好等任何不良行为、且未发生责任事故、卫生考核均达标的可继续签订新的合同。

   （六）学校基本状况：在校师生约7200人。

   二、报名资格条件

   （一）在中华人民共和国境内注册的、营业执照范围允许的，并经有关部门批准有合法经营资质、具有独立法人资格的企业（含个体工商户），能独立承担民事责任。

   （二）具有项目必需的技术条件或经营能力，具备法律法规规定的其它条件和良好的信誉，近年来经营正常，无违法违规行为，社会信誉较好。

   （三）具备独立承担经营活动中所产生的债权、债务以及所产生的工商、物价、税收、安全等相关责任的能力。

   （四）本校教职工及其直系亲属，不得以任何形式参与报名。

   （五）无违反犯罪记录，未曾被公安机关处理，报名人需提供无犯罪证明文件。

   （六）身体健康，无任何传染病史，需提供卫生监督部门的卫生许可证及用工人员健康证。

   （七）法律、行政法规规定的其他条件。

   三、报名须知

   （一）共同要求

   1.必须遵守国家各项法律法规，遵守皇冠登录入口各项规章制度及公司有关规定。在校园内的一切经营活动等须服从公司的统一领导和管理。

   2.具有类似项目的经历和业绩（提供中标通知书或合同），并已按约定履行了相关义务。

   3.在规定项目和范围内开展经营活动，产品销售或服务价格提前报备。在经营过程中，必须明码标价，经营主体都必须实行校园一卡通刷卡消费。

   4.按项目内容及性质使用生活辅助用房，不得擅自改变房屋结构及用途，设备、设施由租赁户自行配置。服务商的装饰装修方案须经公司书面同意后方可实施，店招LOUGOU由公司统一制作，相关制作费用由服务商自行承担。合同期满后服务商的装饰装修归公司所有，不得向公司提出任何费用补偿要求。

   5.室内的水电管线、灯具、插座、开关、龙头阀门、门窗玻璃、墙面等交由租赁户使用的设施设备均由服务商自行负责维修。

   6.对经营场所独立承担防火防盗等安全职责，如发生意外，全部责任由服务商承担。

   7.服务商不得将经营权转租、分租，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，否则经查核实后，公司立即终止合同，由此引起的一切后果由服务商承担。

   8.明确作出书面承诺：

   1）投标时即向公司提供经营许可证明；

   2）同意服从学校和公司管理，在规定项目和范围内开展经营活动，不擅自扩大或变更经营范围和种类；

  3）和公司签订安全承诺书，及时报送用工信息及车辆信息；

  4）所经营的商品价格及服务价格应低于校外同类商品及服务价格；

  5）对所雇佣人员的一切劳动合同、经济纠纷、安全及风险承担责任，不牵扯到学院和公司。

   四、评审办法：

   本次校园生活辅助用房比选招商，本着“公平、公正、科学、竞争”的原则采取综合评议法。由招商工作小组结合考察情况（当招租小组认为需要考察时），综合评议确定服务商，对未入围招商服务的原因不作解释。

招商项目基准价为：快递物流113760元/年；理发服务33600元/年；文印服务33600元/年；电信服务31920元/年；书店27360元/年；桶装水服务31920元/年。

   评分规则（针对同一项目门面房）：

   （一）报价：报价低于基准价为废标，各服务项目有效报价的平均价值得分为50分，其它有效报价得分计算方法为：报价得分＝（1－｜报价－平均报价｜÷平均报价）×50

   （二）具有所报项目经营经历（10分）：报名人有所报项目经营经历，每满1年的加1分，最高为7分，有学校经营经历加3分。该经营经历的认可须提供与所报项目高度一致的营业执照（复印件，加盖公章并提供原件备查）作为证明，经营项目不一致、营业执照法定代表人、经营者与报名人身份证不一致或不能提供的不加分。

   （三）经营方案、服务承诺（35分）：根据报名人提供的所报项目详细可行的经营方案、店面装修风格、服务承诺进行比较打分。报名人能够提供所报项目详细可行的经营方案、承诺方案的最高得15分，店面装修风格有特色符合学生现代消费诉求的最高得10分，在此基础上提供明确的合理服务标准（主要是同类商品或服务与市场价格相比，所能优惠的比率）最高加10分，不能提供或者提供的方案、承诺、服务标准不全的不加分。

   （四）提供所报项目经营业绩（5分）：报名人能够提供曾获得校级以上或区县级以上嘉奖、表彰等真实材料的，有1项得1分，最多得5分。

   五、报价文件组成及递交：

   （一）文件组成

   1.资格证明：法人证明、法人授权书、受委托人身份证明、企业资质证书、营业执照副本、经营许可证等（提供复印件，原件备查）。

   2.经营能力证明：提供项目经营历史的佐证材料(须提供合同或中标通知书)及其它有能力承担所投项目的说明资料。

   3.经营方案、店面风格、服务承诺、服务标准：营业执照核准的经营范围、工作人员的管理办法、经营企划书、拟派人员安排及完善、店面效果图、详尽的书面服务承诺、标准等。

   4.经营业绩：提供所报经营项目曾获得嘉奖、表彰等真实材料。

   5.其它需要说明和承诺的材料。

   所提供的材料均需加盖单位印章及法人代表人签字。

   报价文件不应有涂改，必须修改时应有法定代表人签字或加盖单位印章。

   （二）文件递交

   该项目无需现场报名，请有意参与报价的单位按照本公告要求制作投标文件（按评分标准顺序胶装材料），于2019年8月6日09:30—10:30将投标文件递送至皇冠登录入口明德楼1109室（正副本各一份，一起密封，包封写明报名人名称、项目名称、拟报项目内容等。正副本均需胶装成一册并标注页码和总页码，逾期送达的文件将被拒绝）。

   六、现场考察

   有意向报名的企业（个体工商户）可于2019年8月2日10：00-11：00统一至学校进行现场考察。

   七、联系人及其他 

   联系人：侯昌见

   联系方式：028-84642041、18202869801

附件1：合同主要条款

附件2：四川财苑科技发展有限公司校园生活辅助用房管理制度

附件3：校园生活辅助用房分布图　　　　　　          

四川财苑科技发展有限公司

2019年7月30日